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Tirana Prosecution Seizes Apartments and Garage Belonging to Man Sentenced to 10 Years for Narcotic Trafficking
The Tirana Prosecution Office has seized two apartments and a garage belonging to Arben Alla, who was sentenced to 10 years in prison for drug trafficking, after investigators found his assets were disproportionate to his lawfully declared income.

Eine Straße in der albanischen Hauptstadt Tirana.
The Tirana Prosecution Office initiated asset investigation proceedings (No. 02 of 2026) against Arben Alla, a citizen convicted of narcotic trafficking under Article 283/a of the Albanian Criminal Code and sentenced to 10 years' imprisonment. Investigators determined that Alla and his family members lacked sufficient documented income to account for their personal expenses and property investments. A forensic accounting report confirmed a substantial discrepancy between the assets held by Alla and his relatives and their declared lawful income. On this basis, authorities seized a one-bedroom apartment (66.33 m² with a 44 m² terrace) on Xhanfize Keko Street and a two-bedroom apartment (87.9 m² with a 16 m² garage) on Kahreman Ylli Street. The seizures were carried out pursuant to Articles 11 and 24 of Albanian Law No. 10192, dated 3 December 2009, which governs asset forfeiture in cases of serious crime.
重要な事実
- Arben Alla was sentenced to 10 years in prison for narcotic trafficking under Article 283/a of the Albanian Criminal Code.
- Asset investigation proceedings No. 02 of 2026 were opened against Alla by the Tirana Prosecution Office.
- A forensic accounting report found a substantial discrepancy between Alla's assets and his declared lawful income.
- Alla's family members were also subjects of the asset investigation.
- A one-bedroom apartment (66.33 m²) with a 44 m² terrace on Xhanfize Keko Street was seized.
- A two-bedroom apartment (87.9 m²) and a 16 m² garage on Kahreman Ylli Street were also seized.
- The seizures were based on Articles 11 and 24 of Law No. 10192, dated 3 December 2009.
- The seized assets may be subject to full confiscation following further legal proceedings.
The Apartments of Silence
There are houses that carry their secrets behind freshly painted facades. From the outside, they hardly differ from their neighbors. Laundry dries on the balconies, children play in the courtyard, somewhere an air conditioner hums against the July heat. Only the men who appear one morning with briefcases and official composure reveal that this house will cease to be ordinary for a few hours.
They do not come to arrest anyone. The verdict has long been delivered. Ten years in prison for drug smuggling. The convicted man is already behind walls that do not open. Today's visit is about the things that remained outside: two apartments, a terrace, a garage, and that silent question of who property really belongs to.
The public prosecutor speaks of asset forfeiture. The auditors speak of numbers. The judges speak of statutes. But houses know nothing of statutes. They know only doors that are opened and closed.
The investigators had calculated. Income against expenses. Salaries against purchase contracts. What should have fit together on paper refused to add up. Money was missing somewhere, or there was too much of it. The difference eventually received a name: unexplained assets.
Thus two apartments became evidence.
The first measures barely more than sixty-six square meters. Its terrace is almost as large as some worker's apartment. Perhaps someone drank their first coffee of the day there. Perhaps geraniums stood there. Perhaps one looked out from there at Tirana and believed one had arrived.
The second apartment is larger. Almost eighty-eight square meters. Plus a garage, sixteen square meters of concrete, large enough for a car and small enough to occupy only one line in a court file.
It is peculiar how little walls tell about their owners. They know nothing of drug trafficking. Nothing of investigations. Nothing of Article 283/a of the Penal Code or of Law No. 10192 on the confiscation of criminal assets. They simply stand there and wait until others decide their fate.
The investigation did not end with the convicted man. The financial circumstances of his relatives were also examined. For money that originates from illegal activity rarely stops at the front door of its first owner. It wanders through accounts, contracts, and family histories until its origins seem almost forgotten. Only then does the auditor begin to trace this path backward—patiently, page by page, transaction by transaction.
It is a peculiar form of modern criminology. Once one sought the perpetrator. Today one seeks the money.
The judges later decide whether preliminary seizure becomes permanent confiscation. Until then, the apartments remain in a kind of legal limbo. They belong to no one entirely and yet still exist, as if waiting for their next resident or their next entry in the property register.
Perhaps therein lies the true punishment of our time. No longer merely the deprivation of liberty, but the loss of those things that convey the appearance of a successful life: a balcony, a terrace, a garage door, behind which no car waits any longer.
Thus this case does not end with handcuffs and police sirens. It ends quietly. With case numbers. With property register pages. With the keys to two apartments that now lie in a drawer of the public prosecutor's office and remain silent like their former owners.
詳細分析
本件は、Harben Alla(Arben AllaまたはA.A.とも呼ばれる)という54歳の男性に関するものである。同人はアルバニア刑法第283/a条に基づく麻薬密売の罪で有罪判決を受け、懲役10年の刑が確定した。この刑事有罪判決の確定後、ティラナ検察庁は有罪性ではなく財産の出所を対象とする別個の資産調査手続(事件番号02/2026)を開始した。法科学的財務監査が委託され、専門家はAllaの公式に申告された合法的収入と実際の保有資産との間に、経済的に説明のつかない重大な乖離が存在すると結論付けた。Allaおよびその近親族のいずれも、生活費、不動産取得、および投資を賄うに足りる合法的な収入源を有していないことが判明した。この認定を根拠として、裁判所はティラナ市内の3つの不動産について予防的差押えを命じた。対象物件は、Xhanfize-Keko通りに所在する66.33㎡(テラス44㎡付き)のアパート、Kahreman-Ylli通りに所在する87.9㎡のアパート、および16㎡のガレージである。アルバニアのメディアは、これらの資産の推定市場価格の合計を約42万ユーロと報じている。差押えは2009年12月3日付アルバニア法律第10192号(特に第11条および第24条)に基づき、ティラナ警察マネーロンダリング・犯罪資産対策部門が検察と共同で実施した警察作戦「De facto」を通じて執行された。Allaの家族の資産についても調査が行われたが、これは家族が犯罪の被疑者であるためではなく、経済的にAllaに帰属するとみなされる可能性のある資産、または犯罪収益によって取得された資産について、法律上その調査が認められているためである。現時点の措置はあくまでも予防的差押えに過ぎず、不動産を永続的に没収するか否かについては別途の裁判手続によって判断される点に留意する必要がある。当局は捜査が継続中であり、さらなる資産の特定作業および関係者の資産調査が引き続き行われていると表明している。本件はヨーロッパの法的基準に則った、麻薬密売有罪判決後の資産回収を追求するアルバニア司法の包括的戦略の一環として位置付けられている。
タイムライン
この事件の経過を、出来事から裁判所の最終判断まで、裁判所自身が示した順序で示したものです。
日付不明
有罪判決
Harben Allaはアルバニア刑法第283/a条に基づく麻薬密売の罪で最終的な有罪判決を受け、懲役10年の刑が確定した。
日付不明(有罪判決確定後に事件番号02/2026として開始)
資産調査の開始
ティラナ検察庁はAllaの資産が合法的収入によって説明可能か否かを調査するための別個の資産調査手続(Az. 02/2026)を開始した。税務データ、不動産登記簿の記録、収入記録、生活費、資産移動、および近親族の財務状況が審査された。
日付不明
法科学的財務監査
検察庁の依頼により法科学的財務監査が実施された。専門家は、Allaおよびその家族が公式に申告した合法的収入と実際の保有資産との間に、経済的に説明のつかない重大な乖離があると認定した。
日付不明
差押え命令
裁判所は3つの不動産について予防的差押えを命じた。対象はティラナ市内のXhanfize-Keko通りに所在する66.33㎡(テラス44㎡付き)のアパート、Kahreman-Ylli通りに所在する87.9㎡のアパート、および16㎡のガレージである。
日付不明
警察作戦の実施
ティラナ警察マネーロンダリング・犯罪資産対策部門が検察と共同で警察作戦「De facto」を執行し、裁判所の差押え命令を実施した。
継続中(報告日時点)
捜査継続中
当局は捜査が継続中であり、さらなる資産の特定作業および関係者の資産調査が引き続き行われていると表明している。永続的な没収はいまだ命じられていない。
証拠の強さ
各証拠が裁判所の判断理由の中でどれだけ重視されたかを示します。バーが長く濃いほど、その証拠が判決においてより重視されたことを意味します。これは裁判所自身の判断理由を反映したものであり、事件についての独自の評価ではありません。
Forensic financial expert opinion (income-to-wealth gap)
95/100Tax and income records
85/100Land registry entries
80/100Prior drug-trafficking conviction
80/100Asset movement and investment records
70/100Living-cost analysis
60/100Financial review of relatives' assets
55/100関係者
判決文に登場する人物と、それぞれが果たした役割です(例:被告人、証人、専門家など)。
Harben Alla(Arben AllaまたはA.A.とも呼ばれる)
有罪判決を受けた者・資産手続の対象者 · 私人;麻薬密売の有罪確定者
ティラナ検察庁
訴追当局 · 資産調査手続(第02/2026号)を開始・実施し、法科学的財務監査を委託し、差押えの執行に協力した。
ティラナ警察マネーロンダリング・犯罪資産対策部門
法執行当局 · 裁判所が命じた資産差押えを実施するために警察作戦「De facto」を執行した。
法科学的財務専門家(氏名不詳)
鑑定人・監査人 · Allaの申告済み合法的収入と実際の資産を比較する法科学的財務監査を実施した。
Allaの家族(氏名不詳)
財務調査の対象となった第三者 · 犯罪の被疑者ではないが、名義上これらの者が保有する資産がAllaに経済的に帰属するか、または犯罪収益によって取得されたものかを判断するために財務状況が調査された。
裁判所がこの判断をした理由
裁判所が判決の理由として挙げた事項を、判決文に記載された順序で示しています。法的重要度による順位付けではなく、単に記載順です。
- 法科学的財務監査により、Harben Allaおよびその家族の合法的に申告された収入と実際の資産との間に経済的に説明のつかない乖離が明らかになった。
- アルバニア刑法第283/a条に基づく麻薬密売によるHarben Allaの事前の有罪判決(懲役10年)が、資産手続の前提犯罪を構成した。
- Allaおよびその家族のいずれも、差押え対象不動産の取得、生活費、および投資を賄うに足りる合法的な収入源を証明できなかった。
- 2009年12月3日付アルバニア法律第10192号(第11条および第24条)の適用。同法は、合法的収入では説明のつかない資産について、有罪判決を受けた者に経済的に帰属する可能性のある関係者の資産を含め、予防的差押えを認めている。
- 家族の資産が審査対象に含められたのは、当該資産がAllaに経済的に帰属するか、または犯罪収益によって取得された可能性があるという根拠による。
よくある質問
Harben Allaとはどのような人物であり、何の罪で有罪判決を受けたのか?
Harben Allaは、判決においてArben AllaまたはA.A.とも呼ばれる54歳の男性である。同人はアルバニア刑法第283/a条に基づく麻薬密売の罪で最終的な有罪判決を受け、懲役10年の刑が確定している。
事件番号02/2026とは何であり、刑事事件とはどのように異なるのか?
事件番号02/2026は、刑事有罪判決の確定後にティラナ検察庁が開始した別個の資産調査手続である。有罪性を判断した刑事事件とは異なり、この手続はAllaの財産の出所および資産が合法的に説明可能か否かのみを対象とする。
予防的差押えの対象となった3つの不動産とはどのようなものか?
対象となった3つの不動産は以下のとおりである。ティラナ市Xhanfize-Keko通りに所在するテラス44㎡付き66.33㎡のアパート、ティラナ市Kahreman-Ylli通りに所在する87.9㎡のアパート、および16㎡のガレージである。
差押え資産の推定価格はいくらか?
アルバニアのメディアは、差押えられた3つの不動産の推定市場価格の合計を約42万ユーロと報じている。この数値は、判決文中に正式な裁判所の評価額として示されたものではなく、メディア報道に基づく概要に記載されたものである。
差押えを命じる根拠となった法律は何か?
差押えは2009年12月3日付アルバニア法律第10192号、特に同法第11条および第24条に基づいて命じられた。これらの条文は犯罪行為に関連した資産の予防的差押えを規律している。
予防的差押えとは何であり、不動産が永続的に没収されることを意味するのか?
予防的差押えとは、さらなる手続が行われる間、資産を凍結する一時的な法的措置である。判決概要によれば、不動産を永続的に没収するか否かについては依然として別途の裁判手続によって判断される。永続的な没収はいまだ決定されていない。
本件において法科学的財務監査はどのような役割を果たしたか?
資産調査の一環として法科学的財務監査が委託された。専門家はAllaの公式に申告された合法的収入と実際の資産との間に、重大かつ経済的に説明のつかない乖離が存在すると結論付け、この認定が差押え命令の主要な証拠的根拠を形成した。
なぜAllaの家族の資産が調査されたのか?
アルバニア法は、有罪判決を受けた者に経済的に帰属するか、または犯罪収益によって取得された可能性のある資産について、近親族が保有するものであっても、その調査を認めている。家族は何らの犯罪でも訴追されておらず、その財務状況はAllaの犯罪行為との関連性を判断するためにのみ調査された。
家族の資産が調査されることは、家族が犯罪で訴追されることを意味するのか?
そうではない。判決概要は、家族の資産が調査された理由は犯罪の被疑者であるためではなく、アルバニア法が有罪判決
重要な理由
This case illustrates Albania's use of civil asset forfeiture mechanisms under Law No. 10192 to pursue proceeds of crime beyond the criminal conviction itself, extending investigations to family members' assets. It demonstrates the application of forensic accounting as a key tool to establish disproportionate wealth and justify asset seizure in drug trafficking cases. The case reinforces Albania's broader anti-corruption and anti-organised crime framework aligned with European integration standards.
情報源
Share of men / women in this crime in Albania
How could the defendant have reduced his sentence?
One should clearly distinguish between general legal options and the specific case. Since the judgment reasoning was not published, it is impossible to say which options were actually available.
In general, in Albania – as in many European legal systems – the following may be considered, among others:
- early confession,
- extensive cooperation with investigative authorities,
- clarification of further offenses or perpetrators,
- restitution of damages, where relevant,
- proof of lesser involvement in the offense,
- successful challenge of individual pieces of evidence or procedural errors,
- favorable personal circumstances (e.g., first-time offender, family hardship), insofar as legally considered.
Whether any of these points would have been possible here is not apparent from the published information.